ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к проекту закона Республики Хакасия «О внесении изменений в статью 3
Закона Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия»
Предметом законодательного регулирования проекта закона Республики Хакасия «О внесении изменений в статью 3 Закона Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» (далее - проект закона) являются отдельные вопросы организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия.
Целью проекта закона является приведение Закона Республики Хакасия от 28.06.2013 № 55-ЗРХ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» (далее - Закон № 55-ЗРХ) в соответствие с федеральным законодательством.
Принятие проекта закона обусловлено внесением изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральным законом от 16.04.2022 № 100-ФЗ «О внесении изменения в статью 190 Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 100-ФЗ) и Федеральным законом от 07.10.2022 № 378-Ф3 «О внесении изменений в статьи 166 и 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 378-Ф3).
Изменениями, внесенными Федеральным законом № 100-ФЗ, предусмотрено, что основанием для перечисления региональным оператором средств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме является акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Такой акт приемки должен быть подписан, в том числе органом местного самоуправления и лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме).
Порядок и сроки подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также порядок взаимодействия участников подписания такого акта, в том числе с комиссией, осуществляющей приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
Изменениями, внесенными Федеральным законом № 378-Ф3, предусмотрено, что нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации определяются услуги и (или) работы, входящие в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, в Законе № 55-ЗРХ необходимо прописать полномочия Правительства Республики Хакасия на установление таких порядков. Указанные изменения вступят в силу с 01 марта 2023 года.
Проект закона не требует проведения оценки регулирующего воздействия.
Министр строительства
и жилищно-коммунального
хозяйства Республики Хакасия В. А. Келин